Einne gute Vorbereitung des Hausverkaufs ist grundlegend – danach entscheidet die Vermarktung über Erfolg oder Misserfolg. In der Vermarktungsphase sind viele Aspekte zu beachten, um erfolgreich potentielle Käufer anzusprechen und zu einem guten Preis zu verkaufen. Wie Ihr Hausverkauf gelingen kann, lesen Sie in diesem Artikel.
Die optimale Zinshaus Vermarktung – eine Sache für Könner
Aktuelle Technologien und neue Medien ermöglichen Kaufinteressenten heutzutage überaus schnell an sehr viele Informationen zu gelangen. Somit können Immobilien innerhalb kürzester Zeit gegenübergestellt und miteinander verglichen werden. Für den Verkäufer bedeutet dies eine Herausforderung, denn er muss die Aufmerksamkeit auf sein Objekt lenken, um im Häuser-Dschungel nicht übersehen zu werden. Der Konkurrenzdruck zwischen den einzelnen Immobilien ist dabei extrem hoch.
Das hört sich mühsam an? Dann verkaufen Sie an ImmoBasti. Mithilfe des Zinshausrechners finden Sie innerhalb weniger Klicks heraus, was Ihre Immobilie wert ist. Schicken Sie im Anschluss eine Anfrage an ImmoBasti und Sie bekommen ein verbindliches Angebot für den Kauf Ihrer Immobilie zurück. Dieses können Sie annehmen oder aber auch ablehnen: Es besteht keine Verkaufsverpflichtung.
Hausverkauf heißt Zielgruppenwahl
Wenn Sie keine Erfahrung beim Immobilienverkauf haben, kann es schwierig sein, die richtige Zielgruppe zu eruieren, die für Ihren Immobilientyp in Frage kommt. Denn die unterschiedlichen Kaufinteressenten entscheiden basierend auf verschiedenen Kriterien. So haben etwa Familien andere Bedürfnisse als alleinstehende Personen. Ebenso werden Prioritäten wie die Nähe von Ärzten, Supermärkten, Banken und Freizeitangeboten unterschiedlich gesetzt. Die Lage der Immobilie ist jedoch für alle Gruppen relevant. Je nachdem welche Beschreibung auf Ihre Immobilie zutrifft, sollte demnach die Lage in den Vordergrund gerückt werden, um so die entsprechende Zielgruppe bestmöglich zu erreichen.
Tipp von ImmoBasti
Handelt es sich bei der Immobilie um eine Bestandsimmobilie, nutzen viele Kaufinteressenten die erste Besichtigung bereits dazu, um erste Umbaumaßnahmen zu planen. Ein Bauplan kann dabei helfen, Fragen wie „Welche Wände sind tragende Wände?“ oder „Wo könnten Umbau- bzw. Anbaumaßnahmen durchgeführt werden?“ zu beantworten.
Professionelle Zinshaus Vermarktung erhöht Chancen
Ein Immobilienverkauf ist ein komplexer und langwieriger Prozess. Die Praxis zeigt, dass ein Zinshaus durch eine professionelle Hausvermarktung schneller und zu einem besseren Preis verkauft wird. Je professioneller Sie daher Ihr Zinshaus vermarkten, desto höher ist auch die Chance, die Immobilie schnell und vor allem auch zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.
3 Tipps für Ihre erfolgreiche Zinshaus Vermarktung
1. Entscheiden Sie, ob sie den Hausverkauf eigenständig durchführen können, sollen und wollen. Die Entscheidung, einen Experten mit der Vermarktung zu beauftragen, ist eine essentielle Entscheidung. Eine professionelle Verkaufsabwicklung mit ImmoBasti kann den ausschlaggebenden Unterschied machen, wie schnell und erfolgreich Sie Ihre Immobilie verkaufen.
2. Stellen Sie sicher, dass das Exposé Ihrer Immobilie Professionalität ausstrahlt. Es soll die richtigen Interessenten ansprechen, aussagekräftig sein und qualitative Fotos enthalten. Vermeiden Sie die Verwendung von Superlativen, um keine falschen Erwartungen zu schaffen. Mit ImmoBasti ersparen Sie sich Stress und Arbeit, denn ein Exposé ist nicht notwendig.
3. Wenden Sie sich an ImmoBasti und finden Sie auf diesem Weg den optimalen Käufer für Ihr Haus, ohne es auf verschiedenen Kanälen zu bewerben.
Verschaffen Sie sich Klarheit darüber, ob Sie die notwendigen Ressourcen für einen privaten Hausverkauf haben oder sich an einen Experten wie ImmoBasti wenden möchten. Lassen Sie sich gerne im Vorfeld von ImmoBasti beraten und entscheiden Sie im Anschluss, für welche Richtung Sie sich entscheiden wollen.
Fazit: Professionell Zinshaus vermarkten und schnell verkaufen
Mit ImmoBasti haben Sie einen Profi gefunden, wodurch eine rasche und professionelle Abwicklung garantiert werden kann. Steuerliche sowie rechtliche Gesichtspunkte werden berücksichtigt und es wird mit höchster Genauigkeit auf diese eingegangen. Schlagen Sie sich nicht mit Exposés oder dem Suchen von nötigen Unterlagen herum. ImmoBasti kümmert sich selbstständig und unentgeltlich um die für den Verkauf benötigten Unterlagen.
Auf unserem Blog finden Sie weitere wertvolle Tipps und Checklisten zum Hausverkauf. Wir bieten Ihnen Expertentipps zu den Vorbereitungen des Immobilienverkaufs, zur Immobilienbewertung bis hin zum Verkauf Ihrer Immobilie, zum Kaufvertrag und der finalen Übergabe.
Den aktuellen Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer finden Sie hier: WKO Immobilienspiegel
Seit über 25 Jahren ist Andreas Agh selbstständiger Unternehmer. Bereits 1999 hat er erfolgreich sein erstes Dachgeschoss ausgebaut. Er ist verantwortlich für die Bereiche Projektentwicklung, Asset Management, Liegenschaftseinkauf und Baumanagement.